Projet Bellecour sur le site de l’ancien lycée

Il y a quelques semaines se clôturait l’enquête publique relative au projet « Bellecour ». Ce projet prévoit la construction de 98 appartements sur le site de l’ancien lycée dans le centre-ville. Lors de cette consultation, un nombre important de personnes ont exprimé leur inquiétude/opposition.

Une inquiétude légitime que nous avons également partagée dans notre courrier de réaction (voir lien en bas de l’article).

Un projet immobilier à cet endroit est un élément que l’on peut considérer comme logique. D’une part, il s’agit d’une propriété privée sur laquelle le propriétaire a le droit d’y bâtir un projet immobilier et d’autre part, nous sommes dans un centre-ville, un espace urbain dans lequel des appartements peuvent se justifier.

Cela n’est néanmoins pas une raison pour y faire tout et n’importe quoi.

Un projet immobilier démesuré

Le caractère massif, la densité et le gabarit général (5 niveaux : rez+4) sont autant de raisons pour lesquelles ce projet tel que proposé doit être rejeté.

Le projet « Bellecour » pose aussi de sérieuses questions en lien avec le projet de pénétrante à partir de la Chaussée de Tubize. Une partie de la circulation qui arrivera par cette pénétrante remontera en effet vers le plateau de la gare. Cette circulation passera à proximité du projet immobilier via la rue Jules Hans.

Des rues saturées ?

Des relevés font état de 360 équivalents véhicule (EVP) à certaines heures de pointe (le vendredi soir par exemple) dans la rue Jules Hans. Le projet « Bellecour » pourrait générer au même moment environ 60 EVP, ce qui signifie que l’on approche déjà des 420 EVP. Or, la capacité maximale théorique d’une voirie locale est estimée à 600 EVP. Il y a donc de fortes raisons de s’inquiéter puisque ces chiffres n’intègrent pas encore la circulation de la future pénétrante !

Quelle vision pour notre centre-ville ?

Un centre-ville asphyxié par la circulation, est-ce le modèle que nous souhaitons ? Cela n’est pas mon modèle en tout cas. Cette priorité donnée à la voiture depuis tant d’années relève de la mauvaise gestion de l’espace public.

Article de la DH :https://www.dhnet.be/regions/brabant/waterloo-braine/l-avenir-de-l-ancien-lycee-de-braine-l-alleud-a-l-enquete-5cd9d8809978e253472b4a36